{"id":2129,"date":"2017-02-24T09:53:40","date_gmt":"2017-02-24T09:53:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.123maisonetdeco.com\/?p=2129"},"modified":"2017-02-24T09:56:24","modified_gmt":"2017-02-24T09:56:24","slug":"quelques-conseils-en-homestaging-pour-avoir-un-rendement-locatif-eleve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.123maisonetdeco.com\/quelques-conseils-en-homestaging-pour-avoir-un-rendement-locatif-eleve\/","title":{"rendered":"Quelques conseils en homestaging pour avoir un rendement locatif \u00e9lev\u00e9"},"content":{"rendered":"

Le home staging est un concept qui d\u00e9signe le fait d\u2019acheter un bien immobilier, d\u2019y entreprendre des travaux de r\u00e9novation et d\u2019embellissement pour ensuite le vendre \u00e0 un meilleur prix. Dans le domaine de la location, il consiste \u00e0 acheter un appartement ou une maison, le retaper, pour ensuite le louer \u00e0 bon prix. Pour attirer le plus de locataires et obtenir un loyer profitable, il faut savoir quoi modifier et quoi installer dans la maison. De plus, elle doit se distinguer des autres et \u00eatre particuli\u00e8re pour devenir rentable.<\/p>\n

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La base du home staging<\/h2>\n

Afin de toucher le plus de monde, il faut miser sur la d\u00e9coration. Cela peut concerner les murs, le sol, le plafond, et les luminaires. Ces d\u00e9corations doivent cependant \u00eatre \u00e0 la fois particuli\u00e8res et neutres. Cette neutralit\u00e9 entra\u00eene une adaptation de l\u2019appartement au go\u00fbt et au style du futur locataire. \u00c9galement, le but est de faire en sorte que le client se sente d\u00e9j\u00e0 \u00e0 l\u2019aise et puisse s\u2019imaginer facilement comme \u00e9tant chez lui dans un terrain \u00e0 vendre dans La Rochelle<\/a>.<\/strong> Ainsi, l\u2019esth\u00e9tique joue un r\u00f4le favorable dans l\u2019augmentation du nombre de visiteurs et donc de potentiels acqu\u00e9reurs de l\u2019appartement. Le home staging demande \u00e9galement la lib\u00e9ration d\u2019une grande espace dans chacune des pi\u00e8ces de l\u2019appartement. Alors, il faut enlever tout mobilier ou objet encombrant limitant l\u2019ouverture de la salle.<\/p>\n

Des id\u00e9es de d\u00e9coration<\/h2>\n

\"\"Pour l\u2019ornement de l\u2019appartement, il faut \u00e9viter de trop le personnaliser. Les couleurs accentu\u00e9es et les objets singuliers sont \u00e0 proscrire. En substitue, les formes neutres et les couleurs classiques demeurent les plus conseill\u00e9es. En effet, chacun poss\u00e8de une pr\u00e9f\u00e9rence diff\u00e9rente des autres, les tableaux et les photos restent \u00e0 bannir \u00e9galement. Effectivement, ces pr\u00e9sentations donnent l\u2019impression au visiteur de se trouver dans la maison d\u2019une autre personne et non dans sa future maison. Vous pouvez entreprendre des travaux de r\u00e9am\u00e9nagement avant de mettre sur le march\u00e9 votre appartement.<\/p>\n

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Une maison impeccable pour un bon prix<\/h2>\n

Le loyer de l\u2019appartement fix\u00e9, le visiteur peut le d\u00e9battre \u00e0 la moiti\u00e9 si l\u2019int\u00e9rieur ne le convainc pas. Pour \u00e9viter cela, il faut, la r\u00e9novation finie, nettoyer les lieux de fond en comble. Toutes les pi\u00e8ces sans exception doivent \u00eatre propres. Effectivement, le visuel joue beaucoup sur la d\u00e9cision du client. Alors des mat\u00e9riels et outils de travail laiss\u00e9s partout, de la poussi\u00e8re cachant la beaut\u00e9 du sol peuvent nuire \u00e0 l\u2019apparence de l\u2019appartement. Cela fait fuir le client ou fait baisser le loyer pr\u00e9\u00e9tabli auparavant.<\/p>\n

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